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Exposé

KAMIN, DACHTERRASSE: Exklusives Wohnen im Penthouse mit allen Extras für die sehr hohen Ansprüche...

64390 Erzhausen

Objektart

Penthouse

Adresse

64390 Erzhausen

Objektdaten

Objektnummer 160118
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Zimmer 3,0
Kaltmiete 1.290,00 EUR

Informationen

Wohnungstyp
Penthouse
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Nutzfläche ca.
8,00 m²
Etagenanzahl
2
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.04.2018
Haustiere
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz
2
Balkon/Terasse
Gäste-WC
Einbauküche

Kosten

Kaltmiete
1.290,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
Gesamtmiete
1.570,00 EUR
Kaution oder Genossen­schafts­anteile
3 Kaltmieten

Bausubstanz

Baujahr
1997
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert
135,40 kWh/(m²*a)

Hier handelt es sich um einen sehr exklusive hochwertige Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Ideal für ein Paar, welches Wert auf exklusives Wohnen zwischen Darmstadt und Frankfurt legt.
Die Wohnung verfügt über 180 qm Wohnfläche alles auf einer Ebene.
Über einen eigenen Eingang gelangt man durch ein sehr schönes Treppenhaus in die Penthouse Wohnung.
Die Wohnung ist mit hellen hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Auf den 180qm finden Sie ein Büro / Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank.
Eine Gästetoilette mit Dusche befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich.
Das große exklusive Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine große Badewanne und Dusche.
Weiter geht es in den offenen hellen Wohnbereich mit Designer Küche (sehr hochwertige Einbauküche incl. Kühlschrank muss mitgebracht werden).
Das weitläufige Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Wintergarten und Kamin lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Ein Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung.
Diese Wohnung ist mit Bildern und Worten schwer zu beschreiben, hier muss man sich selber einen Eindruck machen.

- 180 qm auf einer Ebene
- Hochwertige Ausstattung mit allen Extras:
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Kamin
- Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
- Großer offener Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Dachterrasse
- Fussbodenheizung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Keine direkten Nachbarn
- Über den Dächern von Erzhausen
- Eigener Eingang und Flurbereich

Erzhausen ist durch seine Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt sehr zentral gelegen. Über die A 661 oder A5 sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt oder über die A5 in 15 Minuten in Darmstadt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, wie S-Bahn von Frankfurt nach Darmstadt fahren jede halbe Stunde in beide Richtungen. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15 Minuten über die A5 / A3 erreichbar. Erzhausen bietet mit seinen ca. 8.000 Einwohnern eine Gemeinde, in welcher man sowohl Kindergärten (4 Stück) eine Grundschule und auch die weiterführenden Schulen findet. Ein REWE sowie ein Netto Einkaufsmarkt stehen jeden Werktag bis 21.00 bzw. 22.00 Uhr zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.

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