ESCHKE IMMOBILIEN:
Ist ein Maklerunternehmen im Rhein-Main Gebiet mit Schwerpunkt:
Vermietung & Verkauf von Immobilien.
Mit zentraler Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt ist das Rhein-Main Gebiet der Schwerpunkt der Vermarktung.
Vermietung & Verkauf von Häusern und Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien ist unsere Leidenschaft und Aufgabe.
Aufgabe ist die zielführende Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Arbeit mit Immobilien ist Vertrauenssache: Persönliches Miteinander, fundierte Beratung, unbedingte Zuverlässigkeit und fachliches Know How sind deshalb Pflicht, damit alle Seiten einen erfolgreichen Vertragsabschluss tatsächlich als positives Ergebnis werten. Deshalb verstehen wir uns nicht als bloße Vermakler, sondern als persönliche Partner - und stehen unseren Klienten und Interessenten in allen Fragen rund um (Ver)kauf und (Ver)mietung gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Dabei endet unser Engagement nicht mit dem Vertragsabschluss:
Wir stehen als langfristige Berater zur Verfügung - und unser großer Stammkundenkreis bestätigt uns, dass dieser Weg der richtige ist. "Denn nur zufriedene Kunden kommen wieder"
...was wir für Sie machen
und wie wir es machen!
In 6 Schritten zum erfolgreichen IMMOBILIEN-Verkauf.
Schritt 1:
Erstgespräch
- persönliches Kennenlernen
- kostenlose individuelle Beratung/Ersteinschätzung inkl. Objekt und Marktbewertung
- dabei legen wir großen Wert auf die Herausarbeitung der persönlichen Wünsche
Schritt 2:
Unterlagenerstellung
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Abfragen des Bodenrichtwerts
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Werteinschätzung auf Basis der Sachwertund Vergleichswertermittlung
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Erstellung Energieausweis
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bei Bedarf Neuaufmaß der Liegenschaft
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Flächenberechnung /Berechnung für den umbauten Raum
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Zeichnen von Grundrissen
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Einholung Grundbuchauszug
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Organisieren von Kleinreparaturen, Angebotseinholung, Entsorgungen
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Kostenschätzung für Sanierungen/Renovierungen
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Klärung über Bauvoranfragen für Erweiterungsmöglichkeiten
Schritt 3:
Bewerbung
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ausdrucksstarke Bilder und Texte der Immobilie
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Exposé-Erstellung
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Anzeigenschaltung in Immobilienscout, Homepage, Zeitung und Schaufenster
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Direktwerbung (Flyer, Schild)
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Kunden aus der Kundendatei anfragen
Schritt 4:
Vermarktung
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im Vorfeld telefonische Organisation der Interessenten
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Besichtigungstermine durchführen
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Interessenten-Vorauswahl
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Kaufpreisverhandlungen
Schritt 5:
Erfolgreicher Abschluss
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Unterlagen für den Notar vorbereiten
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Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen für die finanzierende Bank des Käufers
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Kaufvertragsgestaltung durch den Notar und Koordination zwischen Verkäufer und Käufer
Schritt 6:
Übergabe & Nachbereitung
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Übergabeprotokoll erstellen
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Übergangshilfe zur Um- und Abmeldung aller wichtigen Positionen z.B. Abmeldung und Ummeldung der Energieversorger, Nebenkostenaufteilung zwischen Käufer und Verkäufer erstellen, etc.
Link zu unserem Wohnmobilunternehmen Eschke Campervermietung
Passende Immobilie gefunden, dann planen Sie doch Ihre nächste Reise mit den eigenen vier Wänden.