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Leistungen

Vermietung & Verkauf von Wohnungen und Häusern

Vermietung & Verkauf von Gewerbeimmobilien

 

Der Verkauf bzw. die Vermietung einer Immobilie ist ein sensibles und emotionales Thema, bei der wir Sie gerne durch eine fundierte und professionelle Beratung unterstützen möchte.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einer kostenlosen und persönlichen Beratung für Ihre Immobilie.

Hierzu gehört, eine realistische Preiseinschätzung für Ihre Immobilie zu erstellen.

Hierbei spielen Lage, sowie wirtschaftliche Gegebenheiten und Erfahrung eine große Rolle. Durch Marketingaktivitäten wie wöchentliche Anzeigenschaltungen und gezielte Vermarktungsaktionen sprechen wir potentielle Interessenten an und informieren diese äußerst zuverlässig über Ihre Immobilie. 

Die Zeitaufwendigen Besichtigungstermine sowie die Organisation bis zum Verkaufsabschluss oder zum Mietvertrag nehmen wir Ihnen ab. 

"Wir bringen Ihnen die gewünschten Interessenten, Sie Entscheiden!" 

Selbstverständlich sind wir auch für den Kunden Ansprechpartner, der auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie ist.

Sie erhalten von uns ein individuelles und passendes Immobilienangebot, das sich ausschließlich auf Ihre Wünsche und Anforderungen bezieht. 

Wir freuen uns, Sie von unserem großen Engagement Begeistern zu können. 

Hausverwaltung

Wir bieten Ihnen folgende Verwaltungstätigkeiten an:

  • Mietverwaltung gemäß dem Mietrecht
  • Administrative Verwaltung
  • Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Überwachen der Hausordnung (ggf. Erstellung)
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Abschluss von Verträgen für das verwaltete Objekt (Wartung, Versicherungen etc.
  • Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
  • Schlüsselbestellungen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
  • Allgemeine Korrespondenz mit Behörden und anderen Organisationen
  • Mieterschriftwechsel 

Wirtschaftliche Verwaltung

  • Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
  • Mietinkasso einschließlich der Umlagen
  • Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)
  • Mahnwesen (2 Mahnstufen)
  • Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung
  • Geldverwaltung, Buchführung